สาวไทยสุดเก่ง สร้าง-ขายบ้านเบลแอร์ 32 ล้านให้เศรษฐีจากซานฟรานฯ
เมื่อวันที่ 22 เมษายน 2022 เว็บไซต์และสื่อโซเชียลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในแคลิฟอร์เนีย พากันเสนอข่าวการซื้อขายแมนชั่นกระจกหลังงาม ที่รู้จักในชื่อ “Orum Residence” บนเนินเขา เบลแอร์ฮิลล์ ด้วยราคาที่สูงถึง 32.3 ล้านดอลลาร์
ความน่าสนใจของการซื้อขายแมนชั่นหลังใหญ่หลังนี้ มีอีกหลายประเด็นนอกเหนือจาก “ราคา” ที่สูงเสียดฟ้าดังกล่าวแล้ว เช่นแมนชั่นหลังนี้เคยเป็น “ฉากหลัง” ของแฟชั่นและสื่อประชาสัมพันธ์ประเภทต่างๆ มากมาย รวมถึงเคยถูกใช้เป็นบ้านของ บียอนเซ่ และ เจย์-ซี ในโฆษณาชุด About Love ของบริษัทเพชร ทิฟฟานี แอนด์ โค เมื่อปี 2021 ด้วย
ประเด็นน่าสนใจต่อมา คือแมนชั่นหลังนี้ ถูกซื้อโดย อีริค วู นักธุรกิจหนุ่มวัยสามสิบปลายๆ จากซานฟรานซิสโก หนุ่มคนนี้เป็น ซีอีโอและผู้ร่วมก่อตั้ง ‘เรียลเอสเตท เทค สตาร์ทอัพ’ ชื่อ โอเพ่นดอร์ (Opendoor) เมื่อปี 2014 และเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์ในปี 2020 ซึ่งปัจจุบันมีมูลค่าการตลาดสูงกว่า 5 พันล้านดอลลาร์
และที่สำคัญ บ้านกระจก ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 19,000 ตารางฟุตหลังนี้ เป็นฝีมือการออกแบบของ โซลตัน พาลี (Zoltan Pali) สถาปนิกระดับหัวแถวของแคลิฟอร์เนียที่คว้ารางวัลระดับประเทศจากผลงานของเขามาเกือบร้อยรางวัล
แมนชั่น ออรัม เรสซิเดนซ์ บนเบลแอร์ฮิลล์ แห่งนี้ ก็เป็นหนึ่งในผลงานเด่นของสถาปนิก โซลตัน พาลี ที่ถูกอ้างถึงตลอดเวลา ในแง่ที่เรียกว่าเป็น ไดนามิคเวิร์ค และจากบางมุม ตัวอาคารของแมนชั่นหลังนี้จะดูเหมือนใบพัดเครื่องบินที่ทำด้วยกระจก มีสามปีกแยกออกจากจุดกึ่งกลางของบ้าน ทำให้ผู้อาศัยได้วิวทิวทัศน์แบบ panoramic เห็นเส้นขอบฟ้าของมหานครลอส แอนเจลิส รอบทิศ ตั้งแต่ดาวน์ทาวน์ แอลเอ จนถึงศูนย์ศิลปะ เก็ตตี้ เซ็นเตอร์
ภายในมีการตกแต่งด้วยโทนขรึม ขาว เทา และเทาน้ำตาล ตัดกับภาพลักษณ์ภายนอกที่ดูหรูหรา มีห้องซาวน่าไม้ซีดาร์, ห้องนวด, ห้องเก็บไวน์ขนาด 1,000 ขวด, โฮมเธียร์เตอร์พร้อมระบบดอลบี้ซาวน์ บวกระบบอัตโนมัติสำหรับควบคุมความสว่าง, โทรทัศน์และเครื่องเสียง รวมถึงประตู-หน้าต่างพร้อมสรรพ
ด้านหลังของแมนชั่น มีสระว่ายน้ำ ครัวแบบเอาท์ดอร์ พร้อมบ่อเตาผิง (fire pits) สองบ่อ ลานจอดรถและสนามหญ้ากว้างใหญ่ สามารถจัดงานสังสรรค์ขนาดใหญ่ได้แบบไม่อึดอัด
แต่สำหรับพวกเราคนไทยแล้ว ความน่าสนใจที่สุดของเรื่องนี้ อยู่ที่เจ้าของและผู้สร้างแมนชั่นหลังนี้ เพราะเธอคือ “ลูกแดง” ดวงภัทร โพธิรัตนังกูร ทายาทคนโตของ “ปาร์คนายเลิศ” ตระกูลมหาเศรษฐีเก่าแก่ของไทยเรา
“ลูกแดง” หรือ แดง นั้น จากข้อมูลที่เธอเคยให้สัมภาษณ์ แพรวดอทคอม เอาไว้เมื่อปี 2020 บอกว่าเธอคร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ที่แอลเอ มานานกว่าสิบปี
“เมื่อสิบห้าปีที่แล้ว แดงบอกพ่อ-แม่ว่าจะไปเรียนต่อสหรัฐฯ ระหว่างเรียนเริ่มคิดหาอะไรทำ วันดีคืนดีจึงบอกพ่อ-แม่ว่าอยากทำเรียลเอสเตท ขอยืมสตางค์หน่อย พ่อให้เงินมายืมเกือบล้านบาท และให้แดงลองกู้เงินด้วย เพื่อเป็นการสอนและทดสอบแดงไปในตัวว่าจะทำได้จริงหรือเปล่า แดงจะได้รู้ว่าเวลามีหนี้สิน ต้องมีความรับผิดชอบ เวลาขอเงินใคร ต้องทำอย่างไร หมุนเงินยังไง ช่วงนั้นเรายังเรียนอยู่ด้วย จึงเริ่มจากซื้อคอนโดฯมารีโนเวท เปลี่ยนพื้นและฝ้า ให้คนเช่า พอมีรายได้เข้ามาเป็นค่าขนมเล็กๆ น้อยๆ
“จากนั้นเริ่มคิดอยากลองสร้างบ้านหลังเล็กขนาด 700 ตารางเมตรย่านเบเวอรี่ฮิลส์ พอขายได้แล้ว จึงเริ่มสร้างบ้านหลังที่สอง หลังที่สามเรื่อยมา ทำให้รู้ว่าตัวเองชอบทำงานก่อสร้าง ชอบครีเอทบ้านที่มี สเปซและฟังก์ชั่น ชอบการคิดจากหัวสมอง ออกมาเป็นแปลนลงกระดาษ และจากกระดาษสามารถสร้างจนเป็นบ้านอยู่ได้จริง เวลาสร้างบ้านเสร็จแต่ละหลังก็จะรู้สึกภูมิใจ
“จนปัจจุบันนี้ แดงมีบริษัทของตัวเองชื่อ DLTP มาจากชื่อพี่น้องสี่คน คือ ‘แดงเล็กแท็ทแพ็ท’ ทำทุกอย่างคนเดียว จ้างทีมสถาปนิกและผู้รับเหมาก่อสร้างข้างนอก ซึ่งบอกเลยว่าการสร้างทีมงานไม่ใช่เรื่องง่าย ผู้รับเหมาจะดีหรือเปล่า จะโกงเราไหม เช่น ใช้ปูนห้ากระป๋อง แต่คิดเราในราคาสิบกระป๋อง จึงต้องมีทีมงานที่ดี ช่วยตรวจรายละเอียดตรงนี้”
ทุกวันนี้ ต้องบอกเลยว่า ลูกแดง เป็นผู้หญิงไทยคนเดียวที่อยู่ในธุรกิจนี้ ที่คนอเมริกันให้การยอมรับ โดยเธอสร้างบ้านขายไปแล้ว 14 หลัง (ถึงปี 2020) มีลูกค้าครบทุกชาติ ทั้งจีน อิสราเอล ตะวันออกกลาง อาหรับ
สไตล์บ้านที่ลูกแดงถนัด มักเป็นดีไซน์โมเดิร์น มีกระจกเยอะๆ เพื่อเปิดให้แสงเข้ามา เห็นวิวพาโนรามา บ้านหลังล่าสุดที่เธอเพิ่งสร้างเสร็จ (เชื่อว่าน่าจะเป็น “Orum Residence” หลังนี้) ราคาหลังละ 50 ล้านดอลลาร์ หรือคิดเป็นเงินไทยราว 1,519 ล้านบาท
ลูกแดง ดวงภัทร เผยความรู้สึกว่า “ไม่ใช่เรื่องง่าย ที่ผู้หญิงไทยคนหนึ่งจะยืนตรงนี้ เพราะเสือสิงห์กระทิงแร่ดก็เยอะ ฝรั่งไม่ได้มีความอ่อนโยน โอบอ้อมอารี หรืออบอุ่นเหมือนคนไทย แต่เพราะแดงยังสนุกกับการทำงาน รู้สึกเป็นงานที่ท้าทาย เครียด แต่สนุก เพราะถ้าคนเราไม่เครียด จะไม่พัฒนา และเป็นแรงผลักให้เราก้าวไปข้างหน้า ที่ผ่านมา แดงต้องไปคุมไซท์งานก่อสร้างเอง ต้องคลุกฝุ่น คุมทุกอย่าง ถึงจะมีทีมช่วย แต่ในเมื่อเป็นเงินของเรา เราก็ต้องดูแลเอง ในเมื่อเรามีโอกาสแล้ว ก็รู้สึกภูมิใจ เพราะไม่ใช่เรื่องง่ายที่ผู้หญิงไทยคนหนึ่งจะยืนอยู่ในธุรกิจก่อสร้าง เพื่อให้คนยอมรับในตัวเรา
“พ่อ-แม่แดงสอนเสมอว่า ก่อนจะทำอะไร เราต้องรู้และศึกษาในเรื่องนั้นๆ ให้ดีเสียก่อนซึ่งก็คือประสบการณ์นั่นเอง”
ลูกแดง ดวงภัทร ใช้เวลาถึงสี่ปีเต็มๆ ในการสร้างแมนชั่นขนาด 9 ห้องนอน 15 ห้องน้ำหลังนี้ เริ่มจากซื้อบ้านและที่ดินขนาด 1.55 เอเคอร์ มูลค่า 6.1 ล้านดอลลาร์ในปี 2014 แล้วรื้อบ้านทิ้ง จากนั้นต้องขอและรอใบอนุญาตต่างๆ จากภาครัฐอีกนานกว่าปีจึงเริ่มลงมือก่อสร้าง
อย่างไรก็ดี แม้จะเป็นผลงานของสถาปนิกมือหนึ่ง มีความสวยงามหรูหราเป็นที่ร่ำลือ แต่แมนชั่นที่สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2018 หลังนี้ก็ต้องรอ “คนซื้อ” อยู่นาน เพราะสภาวะตลาดที่ “อ่อนเปลี้ย” ในช่วงกว่าสามปีที่ผ่านมา เป็นเหตุให้ราคาเต็มที่ตั้งเอาไว้สูงถึง 56 ล้านดอลลาร์ ถูกลดลงเหลือ 42 ล้านดอลลาร์ ในเวลาต่อมา
โดยราคาที่มีการซื้อขายกันจริงนี้ ถือว่าเป็นราคาลดถึง 43 เปอร์เซ็นต์จากราคาเต็มที่ตั้งเอาไว้
และนี่คือเรื่องราวของ “คนไทยแอลเอ” อีกคน ที่สยามทาวน์ยูเอส ภูมิใจนำมาเล่าต่อให้พวกเราได้รับทราบกัน...
“ลูกแดง” ดวงภัทร โพธิรัตนังกูร
|
|
|
|
|
|
สนับสนุนข่าวโดย
Drive Star Insurance Services มีประกันบ้านและรถในแคลิฟอร์เนีย ซึ่งสามารถได้รับส่วนลดถึง $500 (New California Insurance Discount) โค้ดราคาฟรี นอกจากนี้ยังมีอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยของบ้าน ฟรี! หากซื้อประกันบ้าน โทรปรึกษาที่ 818-530-5111 สำนักงานอยู่ที่ 5653 Cahuenga Blvd , N Hollywood CA 90601
|
นำเสนอข่าวโดย : ภาณุพล รักแต่งาม,
แหล่งที่มาข่าวโดย : สยามทาวน์ยูเอส