โครงการ “ดรีม ฟอร์ ออล” ของรัฐแคลิฟอร์เนียกลับมาเปิดรับสมัครอีกครั้งในมีนาคมนี้ ด้วยการมอบเงินดาวน์ให้กับผู้ซื้อบ้านหลังแรกที่เข้าเกณฑ์ โดยเฉพาะผู้ซื้อรุ่นแรกของครอบครัว ที่กำลังเผชิญความยากลำบากในการเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งมีราคาสูงจนผิดปกติของแคลิฟอร์เนียในเวลานี้

โครงการดรีม ฟอร์ ออล ดำเนินการโดยองค์กรการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐแคลิฟอร์เนีย  (California Housing Finance Agency หรือ CalHFA) เพื่อช่วยเหลือผู้ที่มีประวัติเครดิตดีและมีงานมั่นคงที่กำลังพยายามซื้อบ้านหลังแรก

“การซื้อบ้านเป็นเรื่องท้าทายมาก โดยเฉพาะบ้านหลังแรก ราคาก็สูง อัตราดอกเบี้ยก็ผันผวน บางครั้งการเก็บเงินก้อนใหญ่ไว้ในบัญชีเพื่อใช้เป็นเงินดาวน์จึงเป็นเรื่องยากมาก”  เอริค จอห์นสัน เจ้าหน้าที่ขององค์กรการเงินเพื่อที่อยู่ฯ ระบุ และว่า “โครงการนี้มุ่งช่วยเหลือคนรุ่นแรก คนที่ไม่เคยมีบ้านมาก่อน ให้ได้มีบ้านของตัวเอง มันถือว่าใหญ่พอสมควร”

ผู้ซื้อที่เข้าเกณฑ์ สามารถยื่นขอรับความช่วยเหลือเงินดาวน์ได้สูงสุด 20 เปอร์เซ็นต์ของราคาบ้าน โดยจำกัดวงเงินสูงสุดไม่เกิน 150,000 ดอลลาร์ ซึ่งเงินดาวน์สูงๆ จะช่วยลดภาระค่างวดรายเดือน และเมื่อมีการขายบ้านในอนาคต ผู้ซื้อจะต้องชำระเงินดาวน์คืนให้รัฐ พร้อมแบ่งส่วนมูลค่าเพิ่มของบ้านตามที่กำหนด 

ผู้สมัครต้องเป็น “ผู้ซื้อบ้านรุ่นแรกของครอบครัว” และเป็นการซื้อบ้านหลังแรก, ต้องอาศัยอยู่ในรัฐแคลิฟอร์เนีย, มีรายได้ไม่เกินเพดานที่ CalHFA กำหนด ฯลฯ โดยผู้สนใจต้องเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน และติดต่อผู้ให้กู้ที่ได้รับอนุมัติจาก CalHFA เพื่อขอหนังสือรับรองการอนุมัติเบื้องต้น จากนั้นข้อมูลจะถูกส่งเข้าสู่ระบบเพื่อจับสลากแบบสุ่ม ผู้ที่ได้รับเลือกจึงจะมีสิทธิ์เข้าสู่กระบวนการขอรับเงินช่วยเหลือจากโปรแกรม ดรีม ฟอร์ ออล

โครงการดรีม ฟอร์ ออล ครั้งแรกในปี 2024 นั้น มีผู้สมัครเข้าร่วมโครงการประมาณ 18,000 คน มีผู้ผ่านการคัดเลือกประมาณ 1,700 คน

จอห์นสันกล่าวว่า “เมื่อดูจากจำนวนประชากรทั้งรัฐ คนที่เราช่วยได้ถือว่ายังเป็นสัดส่วนเล็ก แต่สำหรับทุกคนที่ได้รับโอกาสนั้น มันเปลี่ยนชีวิตของพวกเขา”

ทั้งนี้ โครงการดรีม ฟอร์ ออล ปี 2026 ได้รับงบประมาณสนับสนุนจากรัฐแคลิฟอร์เนียระหว่าง 150-200 ล้านดอลลาร์ เปิดรับสมัครตั้งแต่วันที่ 24 กุมภาพันธ์ ถึงวันที่ 16 มีนาคม 2026 สามารถตรวจสอบรายละเอียดได้จากเว็บไซต์ของ CalHFA (https://www.calhfa.ca.gov/dream/)